एआरए के अध्यक्ष जस्टिन चिउ ने कहा, “एआरए समूह एपीएसी क्षेत्र में लंबी अवधि के बाजार के रुझान से लाभान्वित होने के लिए खड़ा है, जैसे कि नई अर्थव्यवस्था की वास्तविक संपत्ति की मांग में वृद्धि। हम अपने नए शेयरधारकों के साथ काम करने की संभावना को लेकर बहुत उत्साहित हैं और एसएमबीसी के साथ अपनी नई साझेदारी का तेजी से विस्तार करने की उम्मीद करते हैं।
2017 में अपने निजीकरण के बाद से, एआरए ने अपने आरईआईटी, निजी फंड और संपत्ति प्रबंधन व्यवसायों के नेतृत्व में लगभग 36 बिलियन डॉलर के सकल एयूएम 1 के साथ एक समर्पित एशिया रियल एस्टेट फंड मैनेजर से अपने व्यवसाय को एशिया प्रशांत में सबसे बड़ा वास्तविक संपत्ति प्रबंधक बनने के लिए बदल दिया है। 31 दिसंबर 2020 तक सकल AUM2 का $116 बिलियन।
आज, एआरए का बिजनेस मॉडल मजबूत, स्केलेबल और अच्छी तरह से विविध है। नए वैकल्पिक परिसंपत्ति वर्गों में विस्तार करने के अलावा, इसने A$14 बिलियन से अधिक के एयूएम के साथ, एशिया पैसिफिक के अग्रणी लॉजिस्टिक्स संपत्ति विकास प्रबंधकों में से एक, लोगोस प्रॉपर्टी ग्रुप जैसे नए ऑपरेटिंग प्लेटफॉर्म पर भी काम किया है।
ई-कॉमर्स के बाहरी विकास जैसे एशिया में धर्मनिरपेक्ष मैक्रोइकॉनॉमिक रुझानों द्वारा अच्छी तरह से समर्थित क्षेत्र में, लोगो रसद परिसंपत्तियों के लिए एआरए के अनन्य मंच के रूप में कार्य करता है। प्रमुख डेटा सेंटर ऑपरेटरों के साथ साझेदारी में, लोगो में डेटा केंद्रों में बढ़ती उपस्थिति भी शामिल है निवेशकों क्षेत्र में और विश्व स्तर पर।
एसएमबीसी के नए समर्थन के साथ, एआरए, अपने मौजूदा शेयरधारकों के साथ, अपने मुख्य परिसंपत्ति प्रबंधन व्यवसाय को और मजबूत करेगा और नए अर्थव्यवस्था क्षेत्रों, जैसे लॉजिस्टिक्स, डेटा सेंटर, बुनियादी ढांचे और निजी ऋण और प्रमुख बाजारों में अपनी विस्तार योजनाओं को मजबूत करेगा।
आगे बढ़ते हुए, एआरए की विकास क्षमता एशिया में अचल संपत्ति के वित्तीयकरण जैसे दो शक्तिशाली धर्मनिरपेक्ष प्रवृत्तियों से कम होने की उम्मीद है जहां सूचीबद्ध आरईआईटी भारत, चीन और कोरिया जैसे नए बाजारों में तेजी से बढ़ने के लिए तैयार हैं, और वैकल्पिक रूप से जबरदस्त विकास संस्थागत और निजी निवेशकों के लिए समान रूप से एक प्रमुख निवेश होल्डिंग के रूप में परिसंपत्ति वर्ग।
एशिया प्रशांत क्षेत्र में, वर्तमान सार्वजनिक आरईआईटी इक्विटी बाजार पूंजीकरण केवल 320 अरब डॉलर है, जो सकल घरेलू उत्पाद का सिर्फ 1% का प्रतिनिधित्व करता है, जबकि यूएस सार्वजनिक आरईआईटी इक्विटी बाजार पूंजीकरण 1.3 ट्रिलियन डॉलर या जीडीपी के 5% से अधिक है। तदनुसार, एशिया प्रशांत क्षेत्र में आरईआईटी बाजार तेजी से बढ़ने की उम्मीद है, और तुलनीय अमेरिकी स्तरों पर, निवेशकों और बाजार सहभागियों के लिए 1 ट्रिलियन से अधिक बाजार अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
एशिया प्रशांत में आरईआईटी के सबसे बड़े प्रबंधकों और प्रायोजकों में से एक और सिंगापुर आरईआईटी बाजार में अग्रणी के रूप में, एआरए इस उभरते अवसर को पकड़ने के लिए बहुत अच्छी तरह से स्थित है।
के अनुसार प्रीकिन, इस क्षेत्र में वैकल्पिक संपत्ति अगले पांच वर्षों में २५.२% की सीएजीआर से बढ़ने की उम्मीद है। अपने निजी फंड व्यवसाय के माध्यम से लॉजिस्टिक्स, डेटा सेंटर्स, इंफ्रास्ट्रक्चर और रियल एस्टेट क्रेडिट में एआरए का निरंतर धक्का इसे महत्वपूर्ण पूंजी प्रवाह पर कब्जा करने के लिए आगे बढ़ाता है क्योंकि संस्थागत निवेशक विकास के लिए एशिया की ओर बढ़ते हैं।
एसएमबीसी ने कहा: “हम एआरए के साथ अपने एसेट-लाइट बिजनेस मॉडल और विस्तार योजनाओं के समर्थन में काम करने के लिए तत्पर हैं, जो एशिया में एसएमबीसी समूह की अपनी विकास रणनीतियों के साथ बहुत अच्छी तरह से संरेखित हैं। एआरए का विविध व्यवसाय, निवेश की पेशकशों का एक बड़ा सूट और एयूएम पैमाने एशिया में बेजोड़ हैं, इसलिए हम इस पारस्परिक रूप से लाभप्रद और रणनीतिक साझेदारी में प्रवेश करके प्रसन्न हैं, जो हमें उम्मीद है कि एआरए की प्रतिस्पर्धी स्थिति और बाजार नेतृत्व को और मजबूत करने में मदद मिलेगी।
इस नवीनतम वित्तपोषण दौर से नकद निवेश के साथ, एआरए अपनी “राइज, इन्वेस्ट, मैनेज एंड बिल्ड” रणनीति को निष्पादित करना जारी रखेगा। समूह-व्यापी, इसने 2016 से इक्विटी पूंजी में $ 16 बिलियन से अधिक की वृद्धि की है, जिसने इसी अवधि के दौरान लगभग $ 20 बिलियन के अधिग्रहण, विनिवेश और विकास गतिविधि के सकल लेनदेन की मात्रा का समर्थन किया है। एआरए अपने निवेश का प्रबंधन करने और परिसंपत्ति के जीवन चक्र के हर चरण में मूल्य जोड़ने के लिए एक निवेशक-संचालक मॉडल का उपयोग करता है। इसकी अचल संपत्ति परिसंपत्ति प्रबंधन क्षमताएं संपूर्ण संपत्ति मूल्य श्रृंखला को कवर करती हैं और इसके प्रतिस्पर्धात्मक लाभ को दर्शाती हैं। समय के साथ, एआरए ने अपने व्यवसाय को बढ़ाने और अंततः अपने सभी हितधारकों के लिए मूल्य प्रदान करने में एक प्रदर्शनकारी ट्रैक रिकॉर्ड बनाया है।
एआरए की विकास रणनीति का भी अभिन्न अंग स्थिरता पर एक मजबूत फोकस है जहां यह ईएसजी विचारों को अपने व्यावसायिक कार्यों में शामिल करने में एक समग्र दृष्टिकोण अपनाता है। स्थिरता के मोर्चे पर एआरए की पहल में वर्ल्ड ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल के तहत नेट ज़ीरो कार्बन बिल्डिंग कमिटमेंट के लिए एक हस्ताक्षरकर्ता के रूप में शामिल होना और संयुक्त राष्ट्र सिद्धांतों के लिए जिम्मेदार निवेश (यूएनपीआरआई) को अपनाना शामिल है। आज तक, एआरए समूह ने 1 अरब डॉलर से अधिक का हरित ऋण हासिल किया है और हरित वित्तपोषण के क्षेत्र में और अधिक करना चाहता है। एआरए जीआरईएसबी में भी एक सक्रिय भागीदार है, और इसके कई सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध आरईआईटी और निजी रियल एस्टेट फंड ने 5-ग्रीन स्टार रेटिंग प्राप्त की है।
